張江大廈位于上海市浦東新區(qū)松濤路560號，是張江高科技園區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，也是該園區(qū)的第 一座5A甲級智能化現(xiàn)代商務(wù)大樓。該大廈由著 名的德國AS&P建筑設(shè)計公司精心設(shè)計，秉承人與自然和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代設(shè)計理念，總建筑面積達(dá)到4.5萬平方米。大廈在建筑設(shè)計上獨具匠心，采用了可呼吸、自由開啟的雙層玻璃幕墻，雙層玻璃幕墻之間的間距達(dá)60厘米，這在當(dāng)時是國內(nèi) 首 次使用。
張江大廈為一幢18層辦公樓，其中4-18層為辦公樓區(qū)域，1-3層為商務(wù)配套裙房。大廈標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，空間寬敞，大堂采用大理石地坪、鋁板墻面和石膏裝飾吊頂，營造出高端商務(wù)氛圍。此外，大廈還配備了完備的國際尖 端智能化系統(tǒng)，適合世界高科技企業(yè)管理中心、營運中心及跨國公司全球性研發(fā)中心等入駐。
租賃情況張江大廈的租賃市場活躍，提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，可租面積范圍從170平方米到1500平方米不等。
租金價格根據(jù)面積和樓層等因素有所不同，一般在4.50-5.00元/平方米/天之間。
大廈的物業(yè)費為23.00元/平方米/月，地上停車位有127個，地下停車位有71個，車位租金為550元/月。大廈的付款方式通常為押三付一，起租期限一般為1年。
園區(qū)配套雖然張江大廈本身是一個獨立的商務(wù)大樓，但它所處的張江高科技園區(qū)擁有完善的配套設(shè)施。這些設(shè)施包括多個地鐵站（如地鐵2號線張江高科站，距離大廈約487米）、多條公交線路、銀行、超市、餐飲店等。具體來說，銀行方面有交行張江支行、中國銀行張江高科技園區(qū)支行等；超市則有羅森便利店、全家便利店等；餐飲方面則匯集了波諾米咖啡、肯德基、必勝客等多家知 名餐飲品牌。此外，張江高科技園區(qū)還擁有豐富的教育資源和醫(yī)療資源，為入駐企業(yè)員工提供了便利的生活條件。
周邊環(huán)境張江大廈周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。大廈緊鄰張江高科技園區(qū)核心區(qū)域，周邊有多個高科技企業(yè)和研發(fā)中心聚集，形成了濃厚的科技創(chuàng)新氛圍。同時，大廈周邊還有多個公園和綠地，如張江公園等，為員工提供了良好的休閑和放松場所。此外，隨著張江高科技園區(qū)的不斷發(fā)展壯大，周邊的商業(yè)配套也在不斷完善和提升中。
張江大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高端的商務(wù)氛圍和優(yōu)美的周邊環(huán)境成為眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐的理想選擇。
